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リフォーム事例集 京都市N邸(築23年)

リフォーム事例集 N邸1

石や間接照明を取り入れた上質感漂う住空間へ。和モダンなパーティールームも実現

中古物件を購入し、ご家族の暮らしに合わせてリフォームされたNさん。1階の二間続きの和室はお客様を呼べるスペースとするべく、各和室をつなげた大空間とし凹凸のある個性的な床材に変更した。ミニキッチンを取り入れ、造作で仕上げた和の建具を合わせるなど、和モダンな雰囲気のおもてなし空間にまとめている。ご家族で過ごす時間の長い2階では、区切られていたキッチンやリビングをワンルームのLDKへ。床材には愛犬に優しい大理石調の床材を採用。空間に合わせてテレビボードを造作したほか、石や間接照明を随所に取り入れて上質感漂うくつろぎ空間へと様変わりした。同じフロアにご夫妻の寝室を配した理想の空間に喜ばれている。

リビング・ダイニング
キッチンは椅子を置いてカウンターとしても使えるアイランド型を採用。キッチンの背後には、冷蔵庫や家電まですべてしまえる大容量の収納を造作。右手前にはデスクも備えるなど、PCコーナーも隠れている。
リフォーム事例集 N邸2

リフォーム事例集 N邸3
寝室
特徴のなかった洋室は、床材をシックな色合いのものに変え、一面にエコカラットを合わせた重厚感漂う寝室へと変更。右側には大容量のクローゼットを設けて、スッキリと使える空間となっている。

洗面所
既存の洗面室や浴室も、内装を変えてモダンな雰囲気に。幅の広さにこだわって仕上げた、ゆとりある洗面台は造作で対応。右側にも必要な分の収納を備えて、機能性もアップ。
リフォーム事例集 N邸4

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トイレ
1階のトイレは、和の雰囲気に合わせて、竹の腰板を合わせるなど、和テイストで統一。お客様も快適に使えるトイレとなった。

外壁・屋根
玄関周りでは、電動シャッターを取り入れて、機能的に使えるようにしたほか、右側に続く外構では石や照明を配置して雰囲気よく仕上げている。和の雰囲気に合わせて窓には格子を取り付けた。
リフォーム事例集 N邸6-1リフォーム事例集 N邸6-2

リフォーム事例集 N邸7
2階で生活が完結できる、過ごしやすい住まいへ
2階にもともとあった洋室を活用し、ご夫妻の主寝室として、収納をたっぷりと確保。シックな色合いでまとめて落ち着いた空間へと再生しました。階段ホールを挟んだ隣はオープンなLDKへ。それぞれ引き戸を開けるとワンルームとなり、中央にトイレや洗面室、浴室も続き、2階で生活が完結できる理想の空間となっています。 

お客様をおもてなしするのにふさわしい、デザイン豊かな空間
二間続いていた1階の和室は、ワンルームにし、デザインが印象的な凹凸のある床材に変更。右の床の間は、空間に合わせて造作した建具を合わせて機能的な収納スペースとしました。押し入れだった左奥にはミニキッチンを取り入れて、既存の和空間と調和した、和モダンな空間へと生まれ変わりました。
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リフォーム事例集 N邸9

リフォーム事例集 N邸10

リフォーム事例集 N邸11
施工前
部屋数が多く、暮らしに合わない間取りだった
和室が多くあり、キッチンとリビングが別れているなど、暮らしに合わない間取りでした。お客様が多いのでおもてなしができるパーティールームを備えるほか、LDKと寝室を一緒のフロアにするなど、暮らしに合った住まいをイメージされていました。 

施工中
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施工後
暮らしやすさはもちろん、デザインや色使いで明るくくつろげる住まいをご提案
犬を飼われているので、2階の床はペットにも優しい大理石調のタイルをご提案。それに合わせて、LDKでは石や間接照明を取り入れながら、リラックスして過ごせる上質感のある空間となるように心掛けました。パーティールームも既存の和の雰囲気を大切にしながら、建具や床材をご提案。個性的な床材を合わせたことで、ひと味違った印象的な雰囲気を出しました。1階のトイレは和でまとめ、2階や3階のトイレは洋の雰囲気とするなど、フロアでテイストを変えているのも特徴の一つです。

リフォーム事例集 N邸図面1 リフォーム事例集 N邸図面2 リフォーム事例集 N邸図面3 リフォーム事例集 N邸図面4

■ リフォーム費用内訳
仮設・解体工事
52万円5000円
木工事・内装建具サッシ
543万円9000円
内装・風呂・キッチン・洗面設備
441万円000円
造作家具・収納工事
325万円5000円
電気・ガス・水道
105万円000円
石・タイル・左官工事
262万円5000円
照明・エアコン工事
210万円000円
カーテン・ブラインド
50万円600円
外構・庭・門扉・シャッター
399万円000円
合計
2390.00万円


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